Im Herzen des 2. Bezirks kommt diese Wohnung im Dachgeschoss in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die U-Bahnlinie 2, Station "Schottenring" ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
1. Ebene:
- Wohnzimmer mit ca. m²
- Küche
- kleiner Schrankraum mit anschließendem Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Bad: Wanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss
- WC + Handwaschbecken
Aufgang zur 2. Ebene
2. Ebene:
- Balkonbalustrade mit Vorzimmer zur Wendeltreppe
- Aufgang zur Terrasse
- Kabinett
Dachterrasse
Ausstattung:
- Einbauküche
- Parkettboden
- die Nassräume sind verfliest
Infrastruktur:
- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie 2.
- In unmittelbarer Nähe befindet sich der Karmelitermarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants.
- In idealer Nähe zum Donaukanal mit seinem großartigen Freizeitangebot gelegen.
- Das Zentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Laut Energieausweis vom 4.6.2020
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 77,24 kWh/m² pro Jahr auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
