Büro/Ordination unbefristet zu mieten !

1100 Wien

Beschreibung

Ab sofort gelangt dieses im 1. Stock gelegene Objekt zur Vermietung.

Die Vermietung erfolgt unbefristet und das Haus verfügt derzeit noch über keinen Lift! Der Einbau eines Lifts ist aber in Planung.

Wir haben hier eine ideale Eignung als Ordination, Praxis oder Büro und können auch zwei Eingänge bieten.

Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Vereine nicht möglich ist.

 

Raumaufteilung:

- drei große Räume (davon ist eines ein Durchgangszimmer)

- Vorzimmer

- Küche (unmöbliert)

- 2 Toiletten
 

Infrastruktur:

- Die Autobuslinien 14 A, 68 A, 68 B und die Straßenbahnlinien 6 und 11 sorgen für den Anschluss an den öffentlichen Verkehr.
- Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen selbstverständlich zur Verfügung.

 

Laut Energieausweis vom 28.9.2013
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 141,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D.

Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 141 kWh/m2a
  • gültig bis 27.09.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap