Wohnen am Naschmarkt/U4

1040 Wien

Beschreibung

Diese schöne Wohnung im 1. Liftstock in einem repräsentativen Jugendstilhaus gelegen und kann ab sofort unbefristet gemietet werden:

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer mit anschließender Küche ca. 35 m²
- Schlafzimmer ca. 21 m² und Abstellraum
- Balkon mit ca. 2,65 m²
- Bad: Wanne und Dusche
- Vorzimmer
- Abstellraum
- WC

Beide Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,33 Meter, wunderschönen großen Fenstern und Flügeltüren.

Ausstattung:

- möblierte Küche der Marke "EWE"
- Parkettboden
- Flügeltüren


Infrastruktur:
Eine wunderbare Infrastruktur bietet der Naschmarkt vor dem Haus. Durch die nahe gelegene Station der U-Bahnlinie 4 Station Kettenbrückengasse, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.

Laut Energieausweis:
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 122,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D.

Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 122 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap