Schöne sanierte, klimatisierte Wohnung / Nähe "Schloss Hetzendorf"

1120 Wien

Beschreibung

Ab sofort ist diese wunderschöne sanierte, klimatisierte Wohnung in einem repräsentativen Jugendstilhaus in perfekter Lage zu mieten.

Diese schöne freundliche Wohnung befindet im 3. Stock in einer angenehmen Wohngegend. Die Wohnung liegt ruhig und wird auf 4 Jahre befristet vermietet, wobei eine Verlängerung des Vertrages möglich ist. Im Garten kann ein entzückender Essplatz genutzt werden und dient der Erholung in diesen fordernden Zeiten.

 

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer: ca. 23 m²

- Schlafzimmer: ca. 17 m²

- Einbauküche: ca. 12 m²

- Vorzimmer: ca. 12 m²

- Bad: Dusche + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss

- WC + Handwaschbecken

 

Ausstattung:

- Einbauküche: Bestehend aus: E-Herd + Dunstabzug + Spüle

- Klimaanlage

- alle Fenster wurden erneuert und sind mit Außenjalousien ausgestattet

- Parkettböden

- die Nassräume sind verfliest

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- Im Haus steht ein Kellerabteil und ein Radraum zur Verfügung.

 

Infrastruktur:

- Ganz in der Nähe dient der Schönbrunner Schlosspark zur Kontemplation und Ihrer Freizeitgestaltung.

- In 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn Station Hetzendorf mit den Linien: 1/2/3/4

- Weiters stehen folgende Verkehrsmittel zur Verfügung:

- Buslinien: 8 A + 63 A

- Straßenbahnlinie: 62

 

Laut Energieausweis vom 27.5.2013

weist dieser einen Heizwärmebedarf von 124,3 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D. Diese Werte beziehen sich allerdings auf den Stand vor der Sanierung der Wohnung.

 

Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.

Ausstattung

  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Kühlung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 124.3 kWh/m2a
  • gültig bis 27.05.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap