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Mietwohnung

INFO
Adresse:1020 Wien
Nähe:Pratercottage
Wohnfläche:ca. 88,07 m²
Zimmer:3
Bäder:1
WC:1
Lift:Ja
Anschlüsse:Kabel-TV
Beziehbar ab:sofort
Heizung:ZH, Gas
Mobiliar:Küche möbliert
Baujahr:1958
Zustand:sehr gut
Kategorie:A
Heizwärmebedarf:110,1 kWh/m2a
Energieklasse:Energieklasse:
Hauptmietzins netto:€ 880,07
BK netto:€ 216,00
Umsatzsteuer:€ 109,61
Gesamtmiete:€ 1.205,68
Kaution:€ 3.600,00
Provision:€ 2.630,57 (Preis inkl. USt.)
Obj.Nr.:335/00072
Ansprechpartner:Mag. Andrea Jäger
Mobil:+43 660 110 22 35
Tel.:+43 1 408 86 75
E-Mail:office@immobilienjaeger.at
ANFRAGE
für Objekt Nr.: 335/00072

Anrede:  Herr    Frau
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Wohnküche
Wohnküche Wohnküche Wohnküche
Zimmer Bad Blick
Küche Plan Hausansicht
Kabinett WC

Wohnen in der Pratercottage!


In einer Top-Grün-Ruhelage gelangt diese im Jahr 2012 liebevoll sanierte Wohnung - im 1. Liftstock gelegen - ab sofort zur unbefristeten Vermietung.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 45 m²
- Schlafzimmer ca. 22 m²
- Kabinett ca. 10 m²
- Vorraum
- Wannenbad
- WC
- Abstellraum

Alle Zimmer sind auch zentral begehbar
.

Ausstattung:

- Einbauküche
- Parkettboden

Alle Zimmer sind auch zentral begehbar.

Infrastruktur:

- Beste Infrastruktur bieten Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung.
- Durch die nahe gelegene Station der Straßenbahnlinie 1 und die Autobuslinien 80A und 4A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.
- Ein Radweg befindet sich ebenfalls vor der Haustür.
- Der Wiener Prater, als Grünoase, lädt zur Freizeitgestaltung ein.

Der Energieausweis vom 23.02.2009
weist einen Heizwärmebedarf von 110 kWh/m² pro Jahr auf.

Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
 
Mag. Andrea Jäger . Behördlich konzess. Immobilienmaklerin . Feldgasse 13/19 . A-1080 Wien . M: +43 660 110 22 35 . office@immobilienjaeger.at