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Mietwohnung

INFO
Adresse:1040 Wien
Nähe:Naschmarkt/U4
Wohnfläche:ca. 87,35 m²
Balkonfläche:ca. 2,65 m²
Zimmer:2
Bäder:1
WC:1
Keller:Ja
Lift:Ja
Anschlüsse:Gas, Kabel-TV
Beziehbar ab:nach Vereinbarung
Heizung:Gas-Etagenheizung
Mobiliar:Küche möbliert
Baujahr:ca. 1912
Typ:Altbau
Zustand:sehr gut
Kategorie:A
Heizwärmebedarf:122 kWh/m2a
Energieklasse:Energieklasse:
Hauptmietzins netto:€ 1.048,20
BK netto:€ 146,52
Umsatzsteuer:€ 119,47
Gesamtmiete:€ 1.314,19
Kaution:€ 3.943,00
Provision:€ 2.867,33 (Preis inkl. USt.)
Obj.Nr.:335/00200
Ansprechpartner:Mag. Andrea Jäger
Mobil:+43 660 110 22 35
Tel.:+43 1 408 86 75
E-Mail:office@immobilienjaeger.at
ANFRAGE
für Objekt Nr.: 335/00200

Anrede:  Herr    Frau
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Wohnzimmer
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche
Plan Bad Hausansicht
Entree WC Bad
Balkon Bad  Entree
Vorzimmer Entree   Vorzimmer
Bad Küche

Wohnen am Naschmarkt/U4


Diese schöne Wohnung im 1. Liftstock in einem repräsentativen Jugendstilhaus gelegen und kann ab sofort unbefristet gemietet werden:

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer mit anschließender Küche ca. 35 m²
- Schlafzimmer ca. 21 m² und Abstellraum
- Balkon mit ca. 2,65 m²
- Bad: Wanne und Dusche
- Vorzimmer
- Abstellraum
- WC

Beide Zimmer sind getrennt begehbar.
Die Wohnung verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,33 Meter, wunderschönen großen Fenstern und Flügeltüren.

Ausstattung:

- möblierte Küche der Marke "EWE"
- Parkettboden
- Flügeltüren

Infrastruktur:

Eine wunderbare Infrastruktur bietet der Naschmarkt vor dem Haus. Durch die nahe gelegene Station der U-Bahnlinie 4 Station Kettenbrückengasse, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.

Laut Energieausweis:
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 122,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D.

Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.




 
Mag. Andrea Jäger . Behördlich konzess. Immobilienmaklerin . Feldgasse 13/19 . A-1080 Wien . M: +43 660 110 22 35 . office@immobilienjaeger.at