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Mietwohnung

INFO
Adresse:1070 Wien
Nähe:Neubau
Wohnfläche:ca. 113,56 m²
Zimmer:3
Bäder:1
WC:1
Keller:Ja
Lift:Ja
Anschlüsse:Gas, Kabel-TV
Beziehbar ab:sofort
Heizung:Gas-Etagenheizung
Mobiliar:Küche möbliert
Baujahr:1895
Typ:Altbau
Zustand:Erstbezug
Kategorie:A
Heizwärmebedarf:152 kWh/m2a
Energieklasse:Energieklasse:
Hauptmietzins netto:€ 1.135,00
BK netto:€ 241,79
Umsatzsteuer:€ 137,68
Gesamtmiete:€ 1.514,47
Kaution:€ 4.550,00
Provision:€ 3.304,30 (Preis inkl. USt.)
Obj.Nr.:335/00661
Ansprechpartner:Mag. Andrea Jäger
Mobil:+43 660 110 22 35
Tel.:+43 1 408 86 75
E-Mail:office@immobilienjaeger.at
ANFRAGE
für Objekt Nr.: 335/00661

Anrede:  Herr    Frau
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Entrée
Entrée        Zimmer Zimmer
Plan Zimmer   Zimmer
Hausansicht  Küche   Bad
Entrée Entrée    Küche
Lift Blick Bad
Vorzimmer     Vorzimmer Vorzimmer

Schöner generalsanierter Altbau in 1070 Wien!


In einem um die Jahrhundertwende errichtetem Haus gelangt diese sonnige, schöne Wohnung im 4. Stock ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung wurde soeben hochwertig generalsaniert und verfügt über das typische Altbauflair mit Flügeltüren, hohen Decken und Fischgrätparkettboden.

Raumaufteilung:

- Vorraum        ca.  16 m²
- Einbauküche ca.  13 m²
- 3 Zimmer:      ca.  28 m²,  30 m², 16 m²
- Bad: Bestehend aus großzügiger Dusche, Doppelwaschbecken + WC

Ausstattung:

- Einbauküche
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- die Nassräume sind verfliest

Orientierung:

Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet.

Umgebung:

Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Autobuslinie 48 A und die U-Bahnlinie 6. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenso ist die Mariahilfer Straße zu Fuß gut erreichbar.

Laut Energieausweis vom 25.3.2013
entspricht der Heizwärmebedarf 152 kWh/m² pro Jahr.

Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.

 
Mag. Andrea Jäger . Behördlich konzess. Immobilienmaklerin . Feldgasse 13/19 . A-1080 Wien . M: +43 660 110 22 35 . office@immobilienjaeger.at