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Mietwohnung

INFO
Adresse:1040 Wien
Nähe:Naschmarkt
Wohnfläche:ca. 91,18 m²
Terrassenfläche:ca. 27,28 m²
Zimmer:2,5
Bäder:1
WC:1
Keller:Ja
Lift:Ja
Anschlüsse:Gas, Kabel-TV
Beziehbar ab:sofort
Heizung:Gas-Etagenheizung
Mobiliar:Küche möbliert
Baujahr:ca. 1912
Typ:Altbau
Zustand:sehr gut
Kategorie:A
Heizwärmebedarf:122 kWh/m2a
Energieklasse:Energieklasse:
Hauptmietzins netto:€ 1.276,52
BK netto:€ 152,92
Umsatzsteuer:€ 142,94
Gesamtmiete:€ 1.572,38
Kaution:€ 4.717,00
Provision:€ 3.430,66 (Preis inkl. USt.)
Obj.Nr.:335/00182
Ansprechpartner:Mag. Andrea Jäger
Mobil:+43 660 110 22 35
Tel.:+43 1 408 86 75
E-Mail:office@immobilienjaeger.at
ANFRAGE
für Objekt Nr.: 335/00182

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Terrasse
Terrasse        Blick Küche
Küche Wohnzimmer     Plan 1. Ebene
Plan 2. Ebene Zimmer      Vorraum obere Ebene
WC Entree   Terrasse
Entree  Bad   Hausansicht
Zimmer oben Zimmer

Dachterrassenwohnung am Naschmarkt/U4


Diese Maisonette im Dachgeschoss (= 6. Liftstock) mit einer wunderschönen, großen Terrasse in einem repräsentativen Jugendstilhaus kann ab sofort unbefristet gemietet werden:

Raumaufteilung:

1. Ebene

- Wohnzimmer ca. 21 m²  mit Aufgang auf die 2. Ebene
- Wohnküche ca. 19 m² mit Ausgang auf eine große, sonnige Terrasse mit ca. 27 m²
- Vorzimmer
- Wannenbad
- WC
- Abstellraum

2. Ebene

- kleiner Galeriebereich ca. 14 m²
- Schlafzimmer ca. 17 m²

Ausstattung:

-
Einbauküche
- Parkettboden

Infrastruktur:

Eine wunderbare Infrastruktur bietet der Naschmarkt vor dem Haus. Durch die nahe gelegene Station der U-Bahnlinie 4 Station Kettenbrückengasse, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.

Energieausweis ist vorhanden:
und weist einen Heizwärmebedarf von 122,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung „D“.

Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.

 
Mag. Andrea Jäger . Behördlich konzess. Immobilienmaklerin . Feldgasse 13/19 . A-1080 Wien . M: +43 660 110 22 35 . office@immobilienjaeger.at