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Mietwohnung

INFO
Adresse:1180 Wien
Nähe:Gymnasiumstraße
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Zimmer:4,5
Bäder:1
WC:1
Anschlüsse:Gas
Beziehbar ab:sofort
Heizung:Gas-Etagenheizung
Mobiliar:Küche möbliert
Baujahr:ca. 1900
Typ:Altbau
Zustand:mittelmäßig
Kategorie:A
Heizwärmebedarf:121,61 kWh/m2a
Energieklasse:Energieklasse:
Hauptmietzins netto:€ 1.020,00
BK netto:€ 252,36
Umsatzsteuer:€ 127,24
Gesamtmiete:€ 1.399,60
Kaution:€ 4.200,00
Provision:€ 3.053,66 (Preis inkl. USt.)
Obj.Nr.:335/00692
Ansprechpartner:Mag. Andrea Jäger
Mobil:+43 660 110 22 35
Tel.:+43 1 408 86 75
E-Mail:office@immobilienjaeger.at
ANFRAGE
für Objekt Nr.: 335/00692

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Zimmer
Zimmer          Hausansicht Hausansicht
Zimmer Planskizze Zimmer
Zimmer      Zimmer          Küche
Bad Entrée Zimmer
Stiegenhaus Zimmer         Kabinett
Vorzimmer  WC Entrée

Altbau: Ideal für Wohngemeinschaften/Nähe Kutschkermarkt


In der Nähe des Kutschkermarkts  gelangt diese großzügige Wohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift !) eines Gründerzeithauses und verfügt über das typische Altbauflair mit Flügeltüren, hohen Decken und Fischgrätparkettboden.

Bestehend aus 4 Zimmern und 1 Kabinett, davon sind 3 Zimmer und ein Kabinett einzeln zu begehen.
Die Vermietung erfolgt unbefristet und der Zustand der Wohnung ist als durchschnittlich zu bezeichnen.

Raumaufteilung:

- 4 Zimmer
- Kabinett
- Vorzimmer
- Küche
- Wannenbad
- WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:

- Einbauküche: Elektroherd, Kühlschrank
- Parkettboden in den Wohn- und
- Fliesen in den Sanitarräumen

Infrastruktur:

- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Straßenbahnlinien 40 und 41.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kutschkermarkt, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.

Laut Energieausweis vom 18.4.2013
entspricht der Heizwärmebedarf 121,61 kWh/m² pro Jahr.

Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.


 
Mag. Andrea Jäger . Behördlich konzess. Immobilienmaklerin . Feldgasse 13/19 . A-1080 Wien . M: +43 660 110 22 35 . office@immobilienjaeger.at